洛塘公馆玖墅楼盘详情-售楼中心动态,洛塘公馆玖墅业主论坛，洛塘公馆玖墅用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：317

摘要：洛塘公馆玖墅-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        嘉兴市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，洛塘公馆玖墅楼盘2018.10.01加推，均价270元/平方,(海宁市)



洛塘公馆玖墅最新动态


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所属区县：海宁市
建筑面积：13平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：鸿翔物业
楼盘地址：海宁市硖许公路和祝庆路交叉口

占地面积：5.5万方平方米
开盘时间：2018.10.01
交房时间：2020.10.30
产权年限：70年
总 户 数：609户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：鸿翔控股集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低密居所

项目简介

洛塘·玖墅项目位于海宁市城西核心板块，项目由鸿翔控股集团投资的海宁鸿溪置业有限公司开发，项目位于硖许公路与庆东路交汇处，也是目前售楼处所处的位置。项目总占地约5.5万方，总建筑面积约13万方，绿化率高达30%，可达一步一景。容积率1.5，是一个低密度高品质楼盘。小区由31栋排屋，5栋高层以及庆东路沿街商铺组成，主入口设计在项目东侧庆东路，其中排屋100户，高层共计609户。地下车位834个，地面158个，基本上达到1：1或1：1.2的比例，充分满足停车需求。目前高层区已全部售完。


成交历史

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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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洛塘公馆玖墅

户型A

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：10613元/月（30年）
  • 参考贷款：189.00万（7成）
  • 参考利息：193万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 171平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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洛塘公馆玖墅

户型A

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：10613元/月（30年）
  • 参考贷款：189.00万（7成）
  • 参考利息：193万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 171平米
居       室： 4室2厅3卫
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总  户  数： 户
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洛塘公馆玖墅

户型B

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：12185元/月（30年）
  • 参考贷款：217.00万（7成）
  • 参考利息：222万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 184平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

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    3

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
洛塘公馆玖墅

户型B

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：12185元/月（30年）
  • 参考贷款：217.00万（7成）
  • 参考利息：222万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 184平米
居       室： 4室2厅3卫
  • 卧室

    4

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    3

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    2

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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洛塘公馆玖墅

户型C

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：14347元/月（30年）
  • 参考贷款：255.50万（7成）
  • 参考利息：261万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 224平米
居       室： 6室2厅3卫
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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洛塘公馆玖墅

户型C

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：14347元/月（30年）
  • 参考贷款：255.50万（7成）
  • 参考利息：261万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 224平米
居       室： 6室2厅3卫
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交通配套

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交通出行
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周边交通：

项目位于嘉兴海宁市，地处中国长江三角洲南翼、浙江北部，东临上海，西接杭州，南濒钱塘江，北连嘉兴，与杭州萧山隔江相望。我们项目被沪杭高速公路、杭浦高速公路、01省道所环绕。其中离我们更近的是沪杭高速公路，它的桐乡出口距离我们10分种车程，丁桥出口距离我们15分种车程。高速公路网在1-3小时内到达上海、浙江、江苏的主要城市。

沪杭铁路穿越海宁经济开发区，海宁火车站停靠的车次达40车次/日，可直达全国近20个省市，且海宁高铁西站位于上海—-杭州磁悬浮线路上，来往上海、杭州、宁波等城市方便、快捷。

在建杭州至海宁城际铁路自杭州地铁1号线（远期9号线）余杭高铁站起，之后向东经过中国皮革城后沿海州东路至08省道，设终点站碧云站，全长约48.073公里，共设13个站点,离我们更近的斜桥站点仅500米。


配套信息

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生活配套：海宁有三大商圈，银泰商圈7公里，人民广场商圈8公里，以及皮革城商圈5公里路程,项目西边斜桥商圈，距离项目约800米路程，特色餐饮、小吃、夜宵非繁多，生活配套齐全。这里有城西较大的农贸市场，完全可以满足我们以后业主日常的生活需求。

休闲配套:距离海宁的神龙湾生态公园，周日休息的时候可以带上家里人，和小孩子一起去公园放放风筝，晒晒太阳都是非常不错的哦。

 教育配套:斜桥幼儿园、庆云中心小学、斜桥中学

医疗配套:东面是海宁三级乙等第1人民医院，位置在海昌南路与钱江路交叉口，占地163多亩，有门急诊楼和住院楼两部分，设有全科综合病房、公共卫生、体检中心、康复中心等多个病区。


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